Appartamento
Marghera, Venezia

Rif: I/FN115C
imm mq
115.00 mq
ico n piani
3°
imm locali
4 locali
imm camere
2 camere
imm bagni
1 bagni
ico ascensore
ascensore
205.000 €
Preferiti
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Appartamento in vendita a Marghera

NOSTRA ESCLUSIVA!

A Marghera proponiamo un appartamento in duplex, una soluzione che mette insieme caratteristiche difficili da trovare nella stessa unità immobiliare: classe energetica B, doppi terrazzi, garage e due posti auto.

In questa presentazione, abbiamo incluso un'immagine in rendering che mostra come potrebbe essere arredato lo spazio del soggiorno/pranzo, offrendo una visione chiara delle potenzialità della stanza

L'immobile viene venduto parzialmente arredato e il sottotetto è stato sapientemente adibito a una camera da letto aggiuntiva.
Siamo al terzo piano con ascensore, in una palazzina ristrutturata nel 2024/2025 (cappotto termico, tetto e grondaie rifatti), oggi in ottime condizioni.

L'abitazione, di circa 90 mq interni, è curata e pronta da vivere. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno pranzo accogliente e cucina abitabile separata, con accesso al terrazzino.

La zona notte principale offre una camera matrimoniale con terrazzo privato, una cameretta, bagno e disimpegno funzionale.

Il valore aggiunto del sottotetto collegato, attualmente trasformato in una comoda camera da letto, offre uno spazio in più completamente sfruttabile, ideale per famiglie che necessitano di più stanze o per chi cerca la flessibilità di un ambiente aggiuntivo.

Dotazioni complete:

  • Garage di 16 mq
  • Due posti auto scoperti
  • Riscaldamento autonomo
  • Due condizionatori
  • VMC
  • Serramenti in legno con vetrocamera
  • Zanzariere
  • Tenda da sole

È la soluzione ideale per chi cerca una casa già efficiente, con spazi accessori veri e senza interventi importanti da programmare

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN115

Tour virtuale

Dettagli

Superficie (mq)115.00
Locali4
Camere2
Bagni1
AscensoreSi
Classe EnergeticaB
RiscaldamentoAutonomo
Spese Condominiali99.00
Piani totali4
Piano3°
Stato conservazioneOttimo
Anno costruzione2001
CucinaAbitabile
TerrazzoPresente
Posti auto1
ArredatoNon arredato
PosizioneSemicentrale

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impREsa Marcon

Via Monte Berico, 2 - 30020, Marcon

041 4568553

marcon@impresaimmobiliare.com

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